- Home
- Economic
- BUCUREŞTI, (10.12.2013, 11:46)
- Cristina Cuncea
- Home
- Politic
- Economic
- Social
- Externe
- Sănătate
- Sport
- Life-Inedit
- Meteo
- Healthcare Trends
- Economia digitală
- Angajat în România
- Ieși pe plus
- Video
ANALIZĂ: Locuinţele noi s-au iefitinit cu până la 15% în 2013, cele vechi cu maxim 6%. Care sunt preţurile locuinţelor în marile oraşe
Preţurile locuinţelor noi din principalele oraşe din ţară s-au redus în acest an cu până la 15%, pragul maxim fiind atins în Braşov, în timp ce deprecierea pe segmentul apartamentelor vechi a fost de până la 6%.
1152 afișări
ANALIZĂ: Locuinţele noi s-au iefitinit cu până la 15% în 2013, cele vechi cu maxim 6%. Care sunt preţurile locuinţelor în marile oraşe (Imagine: Razvan Lupica/Mediafax Foto)
"Într-un an care a debutat cu discuţii febrile legate de transformarea programului «Prima Casă» în «Noua Casă», era de aşteptat ca apartamentele vechi să se deprecieze sensibil mai mult decât cele noi. În condiţiile în care programul guvernamental a rămas deschis şi pentru cumpărătorii de locuinţe vechi, o analiză realizată de imobiliare.ro reflectă însă, aproape de finalul lui 2013, o situaţie diametral opusă", se arată într-un comunicat al portalului imobiliar.
ULTIMELE ȘTIRI
-
Sam Bankman-Fried a fost condamnat la 25 de ani de închisoare
-
România intră în Air Schengen de la 31 martie. Ce schimbări apar şi ce trebuie să ştiţi
-
Atacul de la Moscova: Rusia susţine că deţine dovezi despre implicarea Ucrainei în masacru
-
FIFA şi UEFA caută răspunsuri pe fondul unei anchete de corupţie în Federaţia Spaniolă de Fotbal
Astfel, în ultimele 12 luni, unităţile locative nou-construite au consemnat cele mai mari ieftiniri în marile oraşe, cu un prag maxim de 15% (în Braşov), faţă de marja maximă de scădere atinsă pe segmentul apartamentelor vechi de doar 6,6% (în Iaşi). Astfel, la finalul lui 2013, apartamentele noi sunt absolut competitive din punct de vedere al preţului, diferenţa faţă de cele vechi fiind foarte mult redusă.
În Capitală, preţul mediu cerut pentru apartamentele scoase la vânzare a scăzut cu 7,6% în decurs de 12 luni, de la 1.142 euro pe metru pătrat util, la finele lui noiembrie anul trecut, până la 1.055 euro pe metru pătrat, în 2013. Cel mai mare declin, de 9,5%, a fost consemnat pe segmentul apartamentelor noi, acestea ajungând la un preţ mediu de 1.165 euro pe metru pătrat, faţă de 1.288 euro pe metru pătrat, în aceeaşi perioadă a anului trecut. Locuinţele din blocurile vechi, pe de altă parte, s-au ieftinit cu 5,3%, de la 1.054 euro, până la 998 euro pe metru pătrat.
Preţurile apartamentelor din Braşov s-au depreciat cu 4,8% în perioada analizată, de la 859 euro pe metru pătrat, până la 818 euro pe metru pătrat. Braşovul este oraşul cu cele mai mari scăderi de preţ pe segmentul apartamentelor noi, de 15,1%, de la 950 de euro, până la 807 euro pe metru pătrat util. Locuinţele din blocurile vechi, însă, au consemnat o scădere mult mai temperată, de 2,4%, de la 842 de euro pe metru pătrat, până la 822 de euro pe metru pătrat.
În Cluj-Napoca, preţurile apartamentelor disponibile spre vânzare s-au diminuat cu 1,3% în ultimele 12 luni, de la 917 euro, până la 905 euro pe metru pătrat util. Preţul cerut în prezent pentru apartamentele noi din oraş este egal cu cel din urmă cu un an, respectiv 847 de euro pe metru pătrat, însă pe segmentul locuinţelor vechi a fost consemnată o majorare uşoară la 977 de euro pe metru pătrat.
Locuinţele din Constanţa s-au ieftinit cu 3% la 847 de euro pe metru pătrat, în condiţiile în care apartamentele noi sunt cu 1,1% mai scumpe decât în 2012, preţul mediu cerut de dezvoltatori situnându-se la 881 de euro pe metru pătrat, iar apartamente vechi s-au ieftinit cu 4,1% până la 838 de euro pe metru pătrat.
Iaşiul a consemnat de asemenea o scădere a preţurilor apartamentelor, cu 5,9%, media ajundând la 777 de euro pe metru pătrat. Iaşiul deţine recordul ieftinirilor pe segmentul locuinţelor construite înainte de 1990, care costă, în medie, 747 de euro pe metru pătrat, cu 6,6% din 2012. Unităţile locative nouconstruite au consemnat un declin de 3,2% în aceeaşi perioadă, de la 875 la 847 de euro pe metru pătrat.
Timişoara este singurul oraş dintre marile centre urbane analizate de portal în care preţul mediu cerut pentru locuinţele vechi şi noi a crescut în ultimul an, cu 2,2% (de la 762 de euro la 779 de euro pe metru pătrat), respectiv cu 6,1% (de la 876 de euro la 823 de euro pe metru pătrat).
Citeşte şi:
PIAŢA IMOBILIARĂ: Case construite lângă Bucureşti, scoase la vânzare la preţuri de apartamente în Capitală
Citeşte şi:
Investitor: Piaţa imobiliară are nevoie de o recalibrare, s-a dezvoltat prea mult în timp scurt
Citește pe alephnews.ro: Propaganda Rusiei ajunge în Parlamentul European. Serviciile de informații de la Praga au desființat o rețea finanțată de Rusia care răspândea informații false despre războiul din Ucraina
Citește pe www.zf.ro: Capcana din maşinile şoferilor: Detaliul pe care conducătorii auto îl ignoră zilnic şi le poate aduce o amendă de 3.300 lei
Conținutul website-ului www.mediafax.ro este destinat exclusiv informării și uzului dumneavoastră personal. Este interzisă republicarea conținutului acestui site în lipsa unui acord din partea MEDIAFAX. Pentru a obține acest acord, vă rugăm să ne contactați la adresa vanzari@mediafax.ro.
Povestea unui fost corporatist care alături de un prieten a creat de la zero propria marcă de bere 100% românească
Oficial Direcţia Informaţii Militare: este un grad de probabilitate scăzut pentru o confruntare Rusia – NATO
FOTO. Ea este cea mai sexy sportivă din culturismul românesc! Are un singur vis: „Asta îmi dă energie”
PROSPORT.RO
Noi informații despre Kate Middleton. Ce spun oficialii Casei Regale despre tipul de cancer al Prințesei de Wales
GANDUL.RO
Ministrul Justiţiei: La sfârşitul lunii martie cred că SIIJ poate fi desfiinţată. "Această Secţie şi-a ratat rolul pe care l-ar fi putut avea"
ULTIMA ORǍ
vezi mai multe