- Home
- Economic
- BUCUREŞTI, (12.09.2012, 13:25)
- Cristina Cuncea ,
- Home
- Politic
- Economic
- Social
- Externe
- Sănătate
- Sport
- Life-Inedit
- Meteo
- Healthcare Trends
- Economia digitală
- Angajat în România
- Ieși pe plus
- Video
Bucureştiul, printre capitalele europene unde chiriile la birouri au crescut în primul semestru
Bucureştiul se numără printre capitalele europene unde chiriile spaţiilor de birouri au crescut în primul semestru, pe fondul unei "cereri consistente", potrivit unui studiu al companiei de consultanţă imobiliară DTZ Echinox.
121 afișări
Bucureştiul, printre capitalele europene unde chiriile la birouri au crescut în primul semestru (Imagine: Laszlo Raduly / MediafaxFoto)
"În timp ce pieţele europene tradiţionale se luptă pentru a atrage chiriaşi, pe pieţele emergente aflate în expansiune rapidă, precum Bucureşti, se înregistrează uşoare creşteri ale nivelului chiriilor datorate creşterii economice şi a unei cereri consistente de spaţii de birouri. Pentru ţările din Europa Centrală şi de Est se preconizează o creştere relativ solidă a PIB, în jur de 3,8%, pentru intervalul cuprins între 2012 şi 2016", a declarat, într-un comunicat, Karine Wookford, Global Head of Occupier Research în cadrul DTZ.
ULTIMELE ȘTIRI
-
Emma Stone vrea să fie strigată după numele real. Cum o cheamă, de fapt, pe actriță
-
Ciolacu, declaraţie bizară: "Buzăul nu e în Moldova şi vă rog frumos să nu mă jigniţi"
-
Se construieşte un nou aeroport internaţional în România. Proiectul a primit acordul ROMATSA
-
NATO s-a antrenat în dislocarea rapidă a trupelor pe teritoriul României
Potrivit reprezentanţilor DTZ, în zona centrală a Bucureştiului, rata de ocupare a clădirilor de birouri de Clasa A depăşeste 90%, ceea ce a determinat proprietarii să opereze uşoare creşteri ale chiriei, situaţie întâlnită şi în cazul clădirilor semicentrale.
"Drept urmare, pentru firmele interesate să închirieze suprafeţe mari de birouri în aceste zone este mai greu decât în urmă cu doi ani să găseasca spaţii disponibile într-un termen scurt. Având în vedere că această zonă este foarte căutată, iar livrările de spaţii noi sunt limitate pentru următoarele 18 luni, de obicei recomandăm clienţiilor noştri să îşi securizeze contractele de închirirere pe un termen mai lung decât cel considerat în mod normal", a declarat Mădălina Cojocaru, şeful departamentului de birouri în cadrul DTZ Echinox, compania din România a DTZ.
Alte capitale europene unde chiriile au avut un trend ascendent în primele şase luni din acest an mai sunt Helsinki, Paris, Varşovia sau Oslo.
Pieţele în care ocupanţii ar trebui să ia în calcul renegocierea chiriilor pentru spaţiile de birouri sunt Budapesta şi Praga, unde chiriile au stagnat în ultimii doi ani. Pieţele din oraşele germane Hamburg şi Munchen se pozitionează similar, deşi Hamburg este o piaţă mult mai volatilă şi mai puţin previzibilă în ceea ce priveşte modificările nivelului chiriilor. Aceeaşi situaţie este valabilă în Barcelona şi Dublin. La polul opus, pe unele pieţe europene, incluzând Londra şi Moscova, creşterea nivelului chiriilor se manifestă deja sau este iminentă.
"Ca urmare a tensiunii din zona euro şi creşterii economice slabe, activitatea companiilor din Europa s-a menţinut în general la un nivel scăzut în prima jumătate a anului. În Madrid, Milano şi Kiev s-au înregistrat scăderi ale chiriilor. Cu toate acestea, creşterea economică solidă a determinat mărirea nivelului chiriilor în ţările nordice", se menţionează în comunicat.
DTZ estimează pentru următorii cinci ani o creştere de 1,6% pe an a chiriilor pentru spaţiile de birouri centrale din Europa, urmând avansul moderat al PIB-ului de 1,5%.
Se preconizează că oraşul Antwerp va deveni cea mai atractivă piaţă pentru companii, fiind urmat de Budapesta, Riga şi Tallin. În ciuda faptului că Londra-West End şi Moscova sunt cele mai scumpe pieţe, acestea vor cunoaşte şi cea mai mare creştere în intervalul 2012-2016, cu creşteri ale chiriilor în zonele centrale de 5,6%, respectiv 4,2% pe an. Această creştere se va manifesta îndeosebi către sfârşitul perioadei estimate, consideră analiştii DTZ.
DTZ este parte a companiei australiene UGL, printre cele mai mari grupuluri din domeniul serviciilor imobiliare din lume.
Citeşte şi:
Românii au redus cheltuielile cu alimentele în primele 6 luni ale 2012. Pe ce au dat mai mulţi bani
Citeşte şi:
Numărul pensionarilor a scăzut cu 100.000 de persoane faţă de iunie 2011, la 5,5 milioane
Citește pe alephnews.ro: O avocată în vârstă de 60 de ani a intrat în istorie. Alejandra Rodríguez a fost încoronată Miss Univers Buenos Aires
Citește pe www.zf.ro: Final de linie. Prima industrie care va fi ucisă de Inteligenţa Artificială. ”În cel mult un an, toate centrele vor dispărea”
Citește pe www.zf.ro: Gigantul Delhaize, proprietarul Mega Image, deschide la Bucureşti un centru de servicii unde angajează sute de IT-işti. Recrutările deja au început
Citește și: Rata anuală a inflaţiei, la nivel maxim: 3,88%. Ce produse au avut cele mai mari creşteri de preţ
Conținutul website-ului www.mediafax.ro este destinat exclusiv informării și uzului dumneavoastră personal. Este interzisă republicarea conținutului acestui site în lipsa unui acord din partea MEDIAFAX. Pentru a obține acest acord, vă rugăm să ne contactați la adresa vanzari@mediafax.ro.
Macron avertizează că Europa e în pericol și propune dotarea UE cu arme nucleare: „Să nu devenim vasalii SUA”
Final de linie. Prima industrie care va fi ucisă de Inteligenţa Artificială. ”În cel mult un an, toate centrele vor dispărea”
Lanţul românesc de restaurante ce se luptă cu giganţii KFC şi McDonald’s a facut 48 de milioane de euro anul trecut şi vrea să se extindă cu până la 50 de noi locaţii, inclusiv la nivel international
Oficial Direcţia Informaţii Militare: este un grad de probabilitate scăzut pentru o confruntare Rusia – NATO
Cod roșu la Casa Regală a Marii Britanii! Starea Regelui Charles e din ce în ce mai rea, s-a avansat cu planurile de înmormântare
CANCAN.RO
Regele Charles se simte din ce în ce mai RĂU, după diagnosticul de cancer! Ce se pregătește, de fapt, la Buckingham
GANDUL.RO
Ministrul Justiţiei: La sfârşitul lunii martie cred că SIIJ poate fi desfiinţată. "Această Secţie şi-a ratat rolul pe care l-ar fi putut avea"
ULTIMA ORǍ
vezi mai multe