- Home
- Economic
- BUCUREŞTI, (14.01.2015, 11:33)
- Cristina Cuncea
- Home
- Politic
- Economic
- Social
- Externe
- Sănătate
- Sport
- Life-Inedit
- Meteo
- Healthcare Trends
- Economia digitală
- Angajat în România
- Ieși pe plus
- Video
Dezvoltatorii au reluat în 2014 construcţia de locuinţe în zone centrale, care atrag costuri mai mari
Construcţia locuinţelor livrate în Bucureşti anul trecut a costat mai mult comparativ cu 2013, deoarece au fost amplasate în zone mai bune, unde terenurile sunt mai scumpe şi, de asemenea, dezvoltatorii au vizat segmentul de lux şi cel mediu superior, potrivit dezvoltatorului lituanian Hanner.
212 afișări
Dezvoltatorii au reluat în 2014 construcţia de locuinţe în zone centrale,care atrag costuri mai mari
În aceste condiţii, dezvoltatorul lituanian estimează că stocul de apartamente noi livrate în piaţă anul trecut este mai valoros, în condiţiile în care după o pauză de aproximativ patru ani, în 2014 în Bucureşti au apărut mai multe proiecte amplasate în zone centrale sau pe artere considerate foarte valoroase, faţă de anii anteriori când se construia în cartiere mărginaşe sau în localităţile din imediata apropiere a Capitalei.
De asemenea, în 2014 au fost livrate proiecte dedicate segmentului de lux şi celor din clasa medie superioară. Preţul mai mare al terenurilor este factorul cel mai important care a dus la creşterea sumelor investite de dezvoltatori pentru realizarea unor ansambluri noi. La aceasta se adaugă utilizarea unor materiale de construcţii de calitate superioară care conferă clădirii atribute tehnice superioare.
ULTIMELE ȘTIRI
-
Adrian Sârbu: Iohannis a decis comasarea alegerilor pentru propria sa imagine
-
Cod galben de vânt puternic în Dobrogea şi în cea mai mare parte a Munteniei
-
Dieta verde încetineşte evoluţia cancerului de prostată
-
Mesajul de Paşti al preşedintelui Iohannis: Convieţuire în pace şi înţelegere
Dezvoltatorul estimează că, în aceste condiţii, valoarea investiţiilor pe metru pătrat construit în Capitală a crescut cu cel puţin 10% în 2014.
"În cazul construcţiilor realizate în zone centrale, preţul terenului are o pondere de peste 30% în investiţia totală. Comparativ, pentru clădirile realizate la periferia Capitalei, terenul putea avea şi o pondere de doar 10%", explică Mindaugas Valuckas, directorul executiv Hanner Holding.
Compania lituaniană a dezvoltat proiectul The Park la intrarea sudică spre Parcul Tineretului, proiect care atrage investiţii de circa 37 milioane euro.
"Până în 2014 majoritatea dezvoltatorilor au căutat să livreze în piaţă imobile care să poată fi achiziţionate prin creditele garantate de stat cu programul Prima Casă. Există acum o categorie importantă de clienţi mult mai interesată de calitatea produsului final decât de preţul de achiziţie", adaugă reprezentatul dezvoltatorului lituanian.
Hanner Group este cel mai mare dezvoltator imobiliar din Lituania, având un portofoliu care cuprinde active şi dezvoltări în valoare de aproximativ un miliard de euro. Proiectele cele mai reprezentative sunt localizate în Lituania, Letonia, Rusia, Ucraina şi România. Următoarele pieţe vizate sunt cele din Germania şi Marea Britanie. Principalul segment pe care activează compania este cel al dezvoltărilor rezidenţiale, unde au fost direcţionate mai mult de jumătate din investiţiile totale.
Citește pe alephnews.ro: Un loc de parcare din Amsterdam se vinde cu 500.000 de euro. Cum se justifică prețul
Citește pe www.zf.ro: Avertismentul sumbru şi profetic al lui Macron pentru Europa, o regiune în pericol de moarte: Se întâmplă mult mai rapid decât credem şi poate duce la o moarte mult mai brutală decât ne putem imagina
Conținutul website-ului www.mediafax.ro este destinat exclusiv informării și uzului dumneavoastră personal. Este interzisă republicarea conținutului acestui site în lipsa unui acord din partea MEDIAFAX. Pentru a obține acest acord, vă rugăm să ne contactați la adresa vanzari@mediafax.ro.
Elon Musk dezvoltă o „mașină de știri” cu ajutorul lui Grok: „Contează doar ce spun oamenii despre știri”
Avertismentul sumbru şi profetic al lui Macron pentru Europa, o regiune în pericol de moarte: Se întâmplă mult mai rapid decât credem şi poate duce la o moarte mult mai brutală decât ne putem imagina
ANAF scoate tunurile grele: Încep controalele masive la persoanele fizice. Cine sunt cei vizaţi de aceste controale
Oficial Direcţia Informaţii Militare: este un grad de probabilitate scăzut pentru o confruntare Rusia – NATO
FOTO. Cât de frumoasă e noua iubită cu care s-a cuplat la câteva zile după ce s-a afișat întâi cu logodnica și apoi cu amanta!
PROSPORT.RO
Stațiunea unică în România, de care puțini turiști știu. Aici se găsește „cel mai bine păstrat secret din Apuseni
GANDUL.RO
Ministrul Justiţiei: La sfârşitul lunii martie cred că SIIJ poate fi desfiinţată. "Această Secţie şi-a ratat rolul pe care l-ar fi putut avea"
ULTIMA ORǍ
vezi mai multe