Preţurile apartamentelor noi în lei sunt la fel ca în 2008

Preţurile locuinţelor din cinci dintre cele mai mari ansambluri rezidenţiale din Capitală au scăzut în lei cu doar 2-3% pe parcursul ultimilor trei ani, în ciuda perioadei de recesiune care a dus la blocarea tranzacţiilor, potrivit unei analize a ZF.

42 afișări

Imaginea articolului Preţurile apartamentelor noi în lei sunt la fel ca în 2008

Preţurile apartamentelor noi în lei sunt la fel ca în 2008 (Imagine: Silviu Matei/Mediafax Foto)

În euro, dezvoltatorii au redus preţurile cu 15-17%, dar deprecierea cursului leu/euro cu circa 13% a anulat astfel discounturile operate de către investitorii imobiliari, scrie Ziarul Financiar.

În cele cinci proiecte analizate au fost construite 2.500 de locuinţe, dar care au aproape 900 de unităţi nevândute, la preţuri în lei comparabile cu cele de la începutul crizei.

Practic, devalorizarea leului şi îngheţarea salariilor pe parcursul ultimilor trei ani au făcut ca populaţia să îşi permită cu greu să cumpere apartamente noi, în condiţiile în care acestea au preţuri în euro, în timp ce peste 90% din populaţie este plătită în lei.

Singurul element care a contribuit semnificativ la reducerea preţului final de achiziţie a unui apartament nou a fost diminuarea cotei de TVA de la 19% la 5% pentru apartamentele cu un preţ mai mic de 380.000 de lei, dar această reducere de preţ de aproape 12% a fost suportată din bugetul statului, neafectând practic marjele dezvoltatorilor imobiliari.

ULTIMELE ȘTIRI

Vezi mai multe articole din categoria economic

Citește pe alephnews.ro: Adrian Sârbu: Trebuie să investim 500 de miliarde euro în următorii 15 ani ca să ajungem la dublarea PIB-ului. În primul rând în industria de învățare. PIB-ul nu crește cu proști

Citește pe www.zf.ro: De ce dispar pe capete băncile din România. Din 2012 încoace au dispărut 10 bănci, şi este doar începutul

Citește pe www.zf.ro: Gigantul Delhaize, proprietarul Mega Image, deschide la Bucureşti un centru de servicii unde angajează sute de IT-işti. Recrutările deja au început

Citește și: Cele mai ieftine apartamente din Bucureşti. Vezi unde le găseşti

Citește și: Preţul apartamentelor scade cu cel mult 15% în 2011. Vezi ce spun jucători importanţi ai pieţei imobiliare

Conținutul website-ului www.mediafax.ro este destinat exclusiv informării și uzului dumneavoastră personal. Este interzisă republicarea conținutului acestui site în lipsa unui acord din partea MEDIAFAX. Pentru a obține acest acord, vă rugăm să ne contactați la adresa vanzari@mediafax.ro.