- Home
- Economic
- BUCUREŞTI, (13.10.2014, 11:26)
- Cristina Cuncea
- Home
- Politic
- Economic
- Social
- Externe
- Sănătate
- Sport
- Life-Inedit
- Meteo
- Healthcare Trends
- Economia digitală
- Angajat în România
- Ieși pe plus
- Video
Care sunt cele mai scumpe zone pentru chiriile de birouri în Bucureşti
Birourile din Centru, Vest şi zona Floreasca din Bucureşti, care concentrează jumătate din totalul activităţii de închiriere şi unde se vor livra proiecte în viitor se vor închiria cel mai scump şi în anii următori, dar revine diferenţierea chiriilor între zone, după aplatizarea din ultimii ani.
320 afișări
Care sunt cele mai scumpe zone pentru chiriile de birouri în Bucureşti (Imagine: Shutterstock)
"Dacă în 2009, când criza se manifesta din plin, principalul argument într-o relocare era chiria cât mai scăzută, ideal de 10 euro/mp/lună, începând cu anul trecut remarcăm ca argumentele devin mai complexe, angajatorii având ca preocupare centrală satisfacţia angajaţilor la locul de muncă. Criza a adus după sine şi aplatizarea chiriilor, diferenţa dintre Victoriei, Centru Vest versus Floreasca, sau între Dimitrie Pompeiu şi Vest nu mai era aşa de mare", se arată într-un comunicat al companiei de consultanţă imobiliară JLL.
ULTIMELE ȘTIRI
-
Afshin Mehin și Neuralink fac echipă. Ce urmează să se întâmple în domeniul neurotehnologiei
-
Nouă persoane, suspectate de legătură cu autorii atentatului de la Moscova, reţinute în Tadjikistan
-
Japonia proiectează ,,Oppenheimer”, la opt luni de la premiera sa în SUA. Care este motivul întârzierii
-
O dronă ar fi fost filmată în apropierea oraşului Brăila / Ce spun oficialii / Armata i-a dat raportul premierului
Astfel, în 2008 contractele de închiriere erau semnate cu 22-25 euro/mp în Victoriei, 18 euro în Floreasca şi 16 euro în Grozăveşti. În 2012, în Piaţa Victoriei chiria s-a redus la 16-18 euro/mp, în Floreasca la 14-16 euro/mp, Grozăveşti (centru-vest) la 14-15 euro/mp, Dimitrie Pompeiu la 12-14 euro/mp.
"Această evoluţie este rezultatul presiunii exercitate de chiriaşi asupra nivelului chiriei, iar relocarea nu avea ca fundament accesibilitatea angajaţilor la birou ci un nivel minim al chiriei. În perioade de criză, presiunea asupra costurilor este atât de mare, încât acest trend este considerat unul firesc. Astfel, nu numai că aceste chirii au scăzut în fiecare zonă, însă şi diferenţa dintre zone a urmat acelasş trend", explică consultanţii JLL.
În opinia lor, în anii următori, revine diferenţierea mai clară între zone, iar chiriile cele mai mari vor fi înregistrate în zonele unde se vor dezvolta proiecte.
"80% din cererea de birouri din Bucureşti provine din 3 zone: centru, vest şi Floreasca, zone în care se concentrează jumătate din totalul activităţii de închiriere şi unde se vor livra proiecte în viitor", conchide sursa citată.
Floreasca a atras peste 50% din cererea de birouri din acest an, aceasta fiind urmată de Piaţa Victoriei cu 10,53% şi zona Centru-Vest cu 7,63%.
Citește pe alephnews.ro: Musk are planuri controversate cu cipurile Neuralink: Oamenii se vor contopi cu Inteligența Artificială
Conținutul website-ului www.mediafax.ro este destinat exclusiv informării și uzului dumneavoastră personal. Este interzisă republicarea conținutului acestui site în lipsa unui acord din partea MEDIAFAX. Pentru a obține acest acord, vă rugăm să ne contactați la adresa vanzari@mediafax.ro.
Povestea unui fost corporatist care alături de un prieten a creat de la zero propria marcă de bere 100% românească
Oficial Direcţia Informaţii Militare: este un grad de probabilitate scăzut pentru o confruntare Rusia – NATO
FOTO. Ea este cea mai sexy sportivă din culturismul românesc! Are un singur vis: „Asta îmi dă energie”
PROSPORT.RO
Divorțează Prințul William de Kate Middleton?! Cei doi au recunoscut adevărul despre relația lor din ultimii ani
CANCAN.RO
Ministrul Justiţiei: La sfârşitul lunii martie cred că SIIJ poate fi desfiinţată. "Această Secţie şi-a ratat rolul pe care l-ar fi putut avea"
ULTIMA ORǍ
vezi mai multe