- Home
- Economic
- BRUXELLES, (06.02.2022, 21:37)
- Cătălin Apostoiu
- Home
- Politic
- Economic
- Social
- Externe
- Sănătate
- Sport
- Life-Inedit
- Meteo
- Healthcare Trends
- Economia digitală
- Angajat în România
- Ieși pe plus
- Video
UE: Accesul echitabil la locuinţe cu preţuri accesibile, în pericol din cauza marilor investitori
Datorită cadrului de reglementare favorabil din UE, investitori instituţionali, cum ar fi firme de private equity şi fonduri de pensii, cumpără masiv locuinţe în oraşe europene, generând temeri legate de creşteri ale chiriilor şi acces îngrădit la locuinţe, avertizează experţii, potrivit Euractiv.
1083 afișări
Piaţa rezidenţială europeană a devenit din ce în ce mai atractivă pentru mari investitori ca Blackstone, BlackRock şi Patrizia, relevă un studiu citat de Ziarul Financiar şi comandat de grupul politic al Verzilor/Alianţa Liberă Europeană.
Din ce în ce mai mulţi investitori pătrund pe piaţa rezidenţială urbană în căutarea de „active sigure“, a declarat pentru Euractiv, Sebastian Kohl, unul dintre autorii studiului şi cercetător la Max Planck Institute for the Study of Societies.
ULTIMELE ȘTIRI
-
Vor să apere România, dar nu prea au cu ce. MApN anunță rezultate dezastruoase la proba sportivă în rândul candidaților la postul de „soldați profesioniști”
-
Undă verde pentru Centura Verde Bucureşti-Ilfov. Vot cu unanimitate din partea comisiilor reunite pentru mediu şi pentru păduri din Senat
-
Serghei Şoigu anunţă un număr impresionant de morţi în tabăra duşmanilor ucraineni
-
Grindeanu: Pas important pentru construcţia unei noi autostrăzi: Alternativa Techirghiol
În 2020, volumul achiziţiilor realizate de grupuri instituţionale în Europa a atins 64 miliarde de euro, volumul total de active rezidenţiale deţinute de mari investitori fiind estimate la 150 miliarde de euro.
O consecinţă a acestei tendinţe este că locuinţele au devenit o categorie de active, acest fenomen având un impact considerabil asupra oraşelor europene şi locuitorilor lor, potrivit experţilor.
În opinia secretarului general al Housing Europe, Sorcha Edwards, când locuinţele devin o investiţie, acestea sunt adesea lăsate goale sau închiriate pe termen lung, împingându-i pe cei cu venituri mai mici din ce în ce mai departe de centrele oraşelor.
Potrivit lui Edwards, marii investitori au de asemenea un impact negativ asupra accesului la locuinţe. Când locuinţele devin un vehicul de investiţii pentru jucători mari, accesul tinde să scadă, relevă un studiu realizat în 2020 de Comisia Europeană.
Blackstone, care deţinea 117.000 de locuinţe în Europa în 2020, respinge o astfel de legătură, susţinând că este un jucător mic, fără capacitate de a influenţa tendinţele privind chiriile.
Tinerii au acces scăzut la locuinţe
Daniela Gabor, co-autor al studiului grupului politic, a confirmat acest lucru, dar a avertizat cu privire la modul în care marii investitori pot exercita influenţă politică. Aceasta arată, de asemenea, că este periclitat accesul corect la locuinţe, în special pentru generaţia mai tânără.
Studiul argumentează că legislaţia UE a înlesnit mişcările investitorilor mari de a-şi creşte prezenţa pe piaţa rezidenţială europeană. Comisia a confirmat prezenţa din ce în ce mai mare a acestora, arătând însă că sunt necesare mai multe studii privitoare la impactul acesteia.
Între timp, specialiştii cer o transparenţă sporită când vine vorba de tranzacţiile în care sunt implicaţi investitori instituţionali. Pentru studiul lor, cercetătorii au fost nevoiţi să utilizeze o bază de date private, dar aceasta s-a dovedit insuficientă pentru că nu toate tranzacţiile sunt raportate.
„Este elocvent probabil faptul că trebuie să cheltuim o sumă de cinci cifre pentru a cumpăra o bază de date privată pentru a putea afla cine deţine oraşele europene“, arată Kohl.
Citește pe alephnews.ro: Îți citește Poliția mesajele? Europol vrea să elimine criptarea din WhatsApp și Signal. Care sunt argumentele invocate
Pentru cele mai importante ştiri ale zilei, transmise în timp real şi prezentate echidistant, daţi LIKE paginii noastre de Facebook!
Urmărește Mediafax pe Instagram ca să vezi imagini spectaculoase și povești din toată lumea!
Conținutul website-ului www.mediafax.ro este destinat exclusiv informării și uzului dumneavoastră personal. Este interzisă republicarea conținutului acestui site în lipsa unui acord din partea MEDIAFAX. Pentru a obține acest acord, vă rugăm să ne contactați la adresa vanzari@mediafax.ro.
Cum depășești emoțiile atunci când ai un interviu de angajare? Onestitatea, principala miză a ambelor părți
Elon Musk dă pe toată lumea afară: După ce a concediat 14.000 de angajaţi, celebrul miliardar a decis să renunţe la o divizie întreagă abia formată
De ce să te duci să lucrezi la H&M la Londra, pe 1.800 de lire sterline, când aceiaşi bani îi obţii la Bucureşti, într-o trattorie, şi ai costurile vieţii mult mai reduse, începând cu chiria?
Oficial Direcţia Informaţii Militare: este un grad de probabilitate scăzut pentru o confruntare Rusia – NATO
De la Floreasca, l-au internat la Obregia. Mititelu Jr., mutat la 'Spitalul 9'! Ce au constatat medicii + câte zile îl vor ține la psihiatrie
CANCAN.RO
Diagnosticul de cancer al prințesei Kate Middleton: Meghan și Harry pun sare pe rana regală?
GANDUL.RO
Armata OBLIGATORIE în România? ANUNȚUL lui Iohannis! AVERTISMENT cutremurător privind RĂZBOIUL în Europa
Ministrul Justiţiei: La sfârşitul lunii martie cred că SIIJ poate fi desfiinţată. "Această Secţie şi-a ratat rolul pe care l-ar fi putut avea"
ULTIMA ORǍ
vezi mai multe