Piața de birouri din București/România – consolidare în Semestrul 1 din 2025

Date cheie din piața românească:

• Volumul investițiilor
  Volumul total investit în active imobiliare generatoare de venit — incluzând birouri, retail, logistică, industrial și hoteluri — a fost de aproximativ 391 milioane EUR în H1 2025, marcând o scădere de 6,5% față de perioada similară a anului trecut (418 milioane EUR). Totuși, este al doilea cel mai bun semestru întâi din ultimii 12 ani, cu un nivel cu 30% peste media din ultimii 12 ani.

  • Leasingul și cererea de birouri
  Gross take-up în București a fost de 121.400 mp, în scădere cu aproximativ 28% față de H1 2024.
  Q1 2025 a fost mai lent (51.300 mp tranzacționați), însă cererea a accelerat semnificativ în Q2, ridicând volumul la 70.100 mp.
  Net take-up (excluzând reînnoiri și subînchirieri) a totalizat 62.718 mp, marcând o scădere de 23% față de perioada similară a anului precedent.
  Rata de neocupare în București a scăzut la 11,9%, cu valori record în zona centrală de doar 2,9%.

Citeşte comunicatul integral la adresa: http://comunicate.mediafax.biz/Pages/Public/Comunicate.aspx?comunicatId=21190