Guvernul vrea să încaseze anul viitor 164 de milioane de euro din vânzarea imobilelor RA-APPS

Potrivit proiectului bugetului de stat, veniturile din vânzarea unor bunuri aparţinând domeniului privat al statului sau a unităţilor administativ-teritoriale se vor ridica la 706 milioane de lei. Surse guvernamentale au confirmat pentru MEDIAFAX că suma reprezintă estimarea privind încasările din vânzarea imobilelor RA-APPS.

Guvernul a anunţat în septembrie că pregăteşte vânzarea unor locuinţe de serviciu aflate în administrarea Regiei Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS), susţinând că procedura va fi derulată prin licitaţie deschisă cu strigare, iar casele vor fi cedate la un preţ care nu va coborî sub cel al pieţei stabilit de evaluator.

Purtătorul de cuvânt al Guvernului, Ioana Muntean, declara atunci că procedura va fi una transparentă, iar principiul de bază va fi acela că vânzarea va fi realizată prin licitaţie deschisă cu strigare, iar preţul nu va fi mai mic decât preţul pieţei stabilit de evaluator.

"Prin imobilele care vor fi vândute vorbim în principiu despre imobile locuinţe de serviciu", a spus oficialul guvernamental.

La acel moment, surse oficiale spuneau că intenţia este ca regia să rămână la un moment dat în administrare doar cu locuinţele de protocol destinate înalţilor demnitari.

Regia Protocolului de Stat deţine aproximativ 650 locuinţe de protocol şi de serviciu, peste 75 de vile şi mai mult de 250 hectare teren, moştenite de la fosta gospodărie de stat a PCR şi ocupate de actuali sau foşti demnitari ori chiar de rudele acestora.

Acestora li se adaugă zeci de spaţii comerciale, ferme şi unităţi turistice, dintre care hotelul Triumf din Bucureşti, hotelul Mara din Sinaia, Clubul Floreasca, complexul Scroviştea, complexul Palat Snagov sunt printre cele mai valoroase.

Toate aceste bunuri, folosite de instituţii publice, ambasade, partide, sunt încă evaluate de stat la doar 226 milioane euro, stabilit pe baza bilanţului contabil din 2004, cu mult sub valoarea de piaţă reală a proprietăţilor.

Lacunele legislative, normele neclare şi interesele politice permit însă în continuare ca multe dintre locuinţele Regiei Patrimoniului şi Protocolului de Stat (RA-APPS) să fie încă ocupate de foşti demnitari, care nu mai deţin funcţia publică pentru care au primit casa, ori chiar de rudele acestora, iar soluţionarea cauzelor în instanţă este amânată de procedurile judiciare greoaie, în care pentru judecată se pronunţă şi două termene anual.

Conform legii, de locuinţă de serviciu RA-APPS pot beneficia doar persoanele care ocupă funcţii de demnitate publică numite sau funcţii asimilate acestora, secretarii generali, precum şi persoanele încadrate la cabinetul demnitarului în cadrul ministerelor, celorlalte organe de specialitate ale administraţiei publice centrale şi instituţiilor publice.

Citeste si: EXCLUSIV - BUGET 2012: Guvernul taie bugetul Educaţiei, Culturii, Justiţiei, dar urcă alocările la Preşedinţie şi servicii

Refuzul foştilor demnitari de a părăsi locuinţele RA-APPS este explicat prin faptul că, deşi chiriile au fost majorate în 2008 cu până la de şapte ori faţă de nivelul de până atunci, rezultând o sumă lunară de plată cuprinsă între 275 lei şi 5.697 lei în funcţie de suprafaţă, tarifele au rămas chiar şi în aceste condiţii cu mult sub preţurile practicate pe piaţa imobiliară.

Astfel, tariful lunar al chiriei pentru un apartament în suprafaţă de până la 60 metri pătraţi este de 2,5 euro/mp pentru suprafaţa locuibilă, la care se adaugă 2 euro/mp pentru terenul aferent. Chiria urcă la 3 euro/mp pentru un apartament de 60-80 metri pătraţi, la 3,5 euro/mp pentru apartamente de 80-100 metri pătraţi şi la 4 euro/mp pentru o suprafaţă de peste 100 metri pătraţi.

Pentru vilele RA-APPS, chiria lunară nu depăşeşte 10 euro/mp.

În luna mai, surse oficiale declarau agenţiei MEDIAFAX că Guvernul a discutat, în şedinţă, un proiect de hotărâre care prevede reducerea cu până la de cinci ori a chiriei pe metru pătrat pentru casele administrate de RA-APPS şi a terenului aferent, dar decizia a fost amânată, premierul Emil Boc cerând un studiu mai clar.

Reducerea cuantumului chiriei a fost argumentată prin faptul că locuinţele RA-APPS sunt "foarte mari", iar sumele de plată calculate la metrul pătrat ar fi greu de suportat de către chiriaşi, premierul cerând însă un studiu mai clar din care să rezulte necesitatea diminuării acestor chirii în condiţiile în care regia reclamă scăderea veniturilor. Până la această dată, hotărârea privind scăderea chiriei nu a fost aprobată de Guvern.

Date obţinute de MEDIAFAX relevă că RA-APPS încearcă în instanţă să recupereze datorii din chirii neachitate în cuantum de aproximativ un milion euro, peste 400 de litigii fiind numai în municipiul Bucureşti.