imobiliare

Caut locuinţă ieftină. Mai scad preţurile?

11:36, 07 Apr. 2010
Pentru unii, programul Prima Casă e un moment bun să-şi cumpere o locuinţă. Alţii aşteaptă ca preţurile să scadă în continuare, cum au aşteptat să scadă şi până acum. Să vedem cât ar mai trebui să aştepte.

Vezi aici cine îşi cumpără maşini mai scumpe decât casa în care stau

10:37, 30 Mart. 2010
Modele Rolls Royce, Ferrari, Lamborghini, Porsche sau alte maşini în valoare de peste 100.000 de euro, parcate în faţa unor blocuri, nu este o imagine neobişnuită, în condiţiile în care impozitul pentru acestea nu depăşeste câteva sute de lei, iar în momentul înmatriculării se plăteşte o taxă, care nu depăşeste niciodată suma de 10.000 de euro, informează Ziarul Financiar.

Află cum să faci bani din imobiliare

09:41, 23 Mart. 2010
Investitorii în imobiliare au mizat pe marje de profit mult prea mari şi au fost nevoiţi să îngheţe sau să amâne investiţiile, mai ales că bancherii au limitat condiţiile de creditare, informează Evenimentul Zilei.

Mega-proiectele imobiliare din Bucureşti au fost „adormite” de criză

13:25, 18 Mart. 2010
Mall-uri gigantice, zgârie nori care ar fi trebuit să aibă peste 30 de etaje, mini-oraşele cu mii de apartamente, spaţii comerciale, de birouri şi parcuri, toate au fost puse "on hold" din cauza declanşării crizei financiare. În total, cele mai mari 10 proiecte anunţate în Bucureşti ar fi trebuit să necesite investiţii de peste şapte miliarde de euro, potrivit calculelor BUSINESS Magazin.

Proprietarii imobilelor de lux din principalele oraşe au redus preţurile cu până la 60% din ianuarie

11:26, 09 Mart. 2010
Preţurile solicitate de proprietarii imobilelor de lux din principalele oraşe - foste ambasade, hoteluri, reşedinţe private sau foste sedii de firme - au scăzut cu până la 60% de la începutul anului, iar numărul anunţurilor de vânzare a crescut semnificativ, potrivit imobiliare.ro.

Fondul Romania Invest are 40 milioane euro pentru achiziţia de locuinţe în acest an

13:44, 25 Feb. 2010
Fondul de investiţii norvegian Romania Invest a anunţat, joi, că are disponibile fonduri de 40 de milioane de euro pentru achiziţia de locuinţe în stadiu de proiect în România, în acest an, încercând să profite de nivelul redus al preţurilor de pe piaţa rezidenţială, prima tranzacţie fiind deja încheiată, respectiv preluarea a 70 de apartamente de la dezvoltatorul Adama.

Cele mai vizitate site-uri de imobiliare de pe piaţă

11:43, 23 Feb. 2010
Cel mai vizitat site de anunţuri imobiliare din România este www.incasa.ro, deţinut de compania Full Consulting, potrivit datelor Studiului de Audienta şi Trafic Internet (SATI). Site-ul a avut în luna ianuarie 400.747 de clienţi unici, în creştere cu 32% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut când înregistra 272.992 de clienţi unici, informează "Ziarul Financiar".

Cine sunt giganţii invizibili din imobiliare

13:07, 17 Feb. 2010
Deţin proprietăţi de sute de milioane de euro sau chiar miliarde, au fost implicaţi în tranzacţii de referinţă cu clădiri de birouri sau centre comerciale, de cele mai multe ori nu figurează oficial în acte şi nici nu există vreo poză în media cu ei. Cu toate că sunt aproape invizibili pentru publicul larg, se numără printre giganţii pieţei imobiliare locale.

Guvernul amână reintroducerea certificatului energetic

14:38, 05 Feb. 2010
Guvernul a amânat discuţia legată de reintroducerea certificatului energetic la vânzarea sau achiziţia de locuinţe, considerând că procedurile de aplicare a noului sistem nu sunt suficient de clare, iar numărul de auditori energetici este încă insuficient, au declarat pentru MEDIAFAX surse oficiale.

Chiriile locuinţelor din Bucureşti şi Ilfov s-au redus în 2009 în medie cu 26%

12:07, 04 Feb. 2010
Chiriile solicitate de proprietari pentru locuinţele din Bucureşti şi Ilfov au scăzut în ianuarie în medie cu 26% faţă de aceeaşi lună din 2009, cea mai mare reducere fiind la garsoniere, de 27%, până la 263 de euro, iar cea mai mică la apartamentele cu trei camere, cu 24%, până la 490 euro.

Se dezgheaţă tranzacţiile cu apartamentele odată ce preţurile ajung la jumătate faţă de maxim?

10:50, 14 Ian. 2010
Pe site-urile de anunţuri imobiliare au început să se înmulţească anunţurile de "cumpărare" a unor apartamente vechi care să se încadreze ca preţ în programul guvernamental "Prima casă", după ce preţurile au scăzut cu aproape 50% în ultimii doi ani şi dezvoltatorii fac presiuni asupra Guvernului pentru a direcţiona garanţiile doar către achiziţia de locuinţe noi, informează Ziarul Financiar.

Preţurile locuinţelor din principalele oraşe s-au redus în medie cu 17%, în 2009

13:44, 06 Ian. 2010
Preţurile solicitate de proprietarii locuinţelor din principalele şase oraşe din România, inclusiv Bucureşti, au scăzut anul trecut în medie cu 17%, cele mai redus nivel, de 927 euro pe metru pătrat de suprafaţă utilă, fiind înregistrat în Iaşi, potrivit datelor site-ului imobiliare.ro.

Vezi aici cum va evolua preţul apartamentelor anul acesta

12:45, 06 Ian. 2010
Părerile consultanţilor pot fi diametral opuse - dacă unii apreciază că apartamentele vechi riscă să îşi continue deprecierea, alţii consideră că pe piaţa locuinţelor noi dezvoltatorii vor fi nevoiţi să îşi reducă pretenţiile, informează Ziarul Financiar.

Doar dezvoltatorii care au fonduri proprii şi preînchirieri vor începe proiecte noi în 2010

12:12, 28 Dec. 2009
Singurii dezvoltatori care vor începe proiecte noi anul viitor vor fi cei care au surse de finanţare proprii şi contracte de preînchiriere, astfel că oferta se va reduce în 2010 şi 2011 faţă de 2009, estimează consultanţii imobiliari, care văd o revenire a pieţei din semestrul doi al anului viitor.

Piaţa imobiliară va începe să crească abia spre finele lui 2010

10:49, 24 Nov. 2009
Preţurile afişate de vânzătorii apartamentelor vechi de trei camere din Capitală au coborât cu 4% în luna octombrie faţă de septembrie, cele mai mari scăderi fiind înregistrate în zonele Ştefan cel Mare, Unirii şi 13 septembrie, potrivit indexului imobiliar ZF.

Piaţa imobiliară îşi va reveni când dezvoltatorii vor accepta profituri mai mici şi riscuri

14:51, 13 Nov. 2009
Activitatea de pe piaţa imobiliară va reporni când dezvoltatorii vor accepta profituri mai mici şi îşi vor asuma riscuri mai mari, câştiguri de 25-30% nemaifiind sustenabile în perioada actuală, a declarat, vineri, Bogdan Georgescu, managing partner la compania Colliers International.

Preţul apartamentelor, modificat de certificatul energetic

14:46, 13 Nov. 2009
Aplicarea din 2010 a legii care impune existenţa certificatului energetic la încheierea tranzacţiilor imobiliare va încuraja reducerea preţurilor apartamentelor cu indice termic scăzut sau nereabilitate termic, cei mai mulţi clienţi potenţiali ţinând cont de valoarea energetică a imobilului.

Investitorii străini sunt din nou interesaţi de piaţa românească

12:50, 13 Nov. 2009
Consultanţii imobiliari susţin că investitorii străini au început să se intereseze din nou de achiziţii în România, vizând mai ales active care asigură venituri mari pe o perioadă cât mai îndelungată, însă unii investitori spun că sunt încă reticenţi.

Băncile preferă să renegocieze creditele, decât să execute ipotecile

15:18, 10 Nov. 2009
Băncile preferă să renegocieze creditele neperformante decât să prescrie ipotecile, pentru că ar pierde în condiţiile actuale de pe piaţa imobiliară, şi de aceea numărul activelor cu probleme scoase la vânzare este încă redus, potrivit unor specialişti în domeniul financiar şi imobiliar.

Robert Negoiţă a înstrăinat imobiliare de 66,5 mil. lei anterior măsurilor asiguratorii ale Fiscului

16:49, 09 Nov. 2009
Omul de afaceri Robert Negoiţă a înstrăinat în timpul controlului ANAF apartamente, terenuri şi loturi de parcare în valoare de 66,57 milioane lei către fratele şi tatăl său, astfel că Fiscul nu a putut dispune măsuri asiguratorii şi pentru aceste bunuri, au declarat pentru MEDAFAX surse din ANAF.

Suprafaţa de birouri închiriată în Bucureşti a continuat să scadă

12:57, 04 Nov. 2009
Spaţiile de birouri închiriate în primele nouă luni în Bucureşti totalizează aproximativ 100.000 de metri pătraţi, de peste două ori mai puţin faţă de perioada similară a anului trecut, iar gradul de neocupare a ajuns la 14%, potrivit BNP Paribas Real Estate.

Mediafax lansează Anuarul Construcţii & Imobiliare 2009 la Romania Construct Forum

13:50, 15 Oct. 2009
Mediafax, cel mai mare furnizor de informaţie generală şi de afaceri din România, lansează a patra ediţie a Anuarului Construcţii & Imobiliare la conferinţa Romania Construct Forum 2009, pe care o organizează joi, 22 octombrie, la Hotel Intercontinental.

Cele mai scumpe locuinţe vechi sunt în zona Unirea, cele mai ieftine în Berceni

11:03, 08 Oct. 2009
Cele mai scumpe locuinţe vechi din Capitală, după preţul mediu de tranzacţionare pe metrul pătrat, sunt cele din zonele Unirea, Cotroceni şi Victoria, potrivit unui studiu al MagazinulDeCase.ro, care nu a inclus cartierele Herăstrău, Primăverii, Caşin şi Ferentari, cele mai ieftine sunt în Berceni.

Chiriile pentru spaţiile de birouri din Bucureşti au revenit la nivelurile din 2006

12:15, 05 Oct. 2009
Chiriile pentru spaţiile de birouri din Bucureşti şi zonele limitrofe au revenit în acest an la nivelurile din 2006 şi ar putea continua să scadă, piaţa fiind afectată de reducerea numărului de clienţi, dar şi de migrarea chiriaşilor către proprietăţile mai ieftine, potrivit unui raport King Sturge.

Garsonierele şi apartamentele cu două camere s-au scumpit cu 15%

13:50, 30 Sept. 2009
Preţurile garsonierelor şi apartamentelor cu două camere s-au apreciat în medie cu 15% în luna septembrie faţă de perioada dinaintea introducerii programului Prima Casă, în timp ce pentru apartamentele cu trei camere, avansul a fost mai redus, de 5-10%, potrivit datelor Colliers International.

Preţul locuinţelor ar trebui să ţină cont de venituri

09:28, 29 Sept. 2009
Preţurile la apartamente, vechi sau noi, nu ar trebui să ţină cont numai de numărul de potenţiali clienţi sau de preţul de construcţie ci şi de veniturile din acea zonă precum şi de accesul la utilităţi, potrivit lui Dan Ioan Popp, preşedintele Impact, citat de Gândul.

Preotul Aurel Rădulescu, fost candidat la prezidenţiale, acuzat de înşelăciune

19:54, 24 Sept. 2009
Preotul Aurel Rădulescu, reţinut sub acuzaţia că ar fi instigat o persoană la înşelăciune în legătură cu un imobil din Bucureşti a fost arestat preventiv, joi.

Berceni şi Militari, cele mai căutate zone de apartamente din Bucureşti

16:28, 27 Aug. 2009
Apartamentele cele mai tranzacţionate în Bucureşti de la începutul acestui an se află în cartierele Berceni sau Militari, au două camere, o suprafaţă de cel puţin 50 de metri pătraţi şi costă între 50 şi 65.000 de euro, informează Ziarul Financiar.

Patriciu: Dacă nu va elimina birocraţia, România „se îndreaptă, tiptil-tiptil, către cimitir”

14:14, 27 Aug. 2009
Omul de afaceri Dinu Patriciu a declarat joi că România "se îndreaptă, tiptil-tiptil, către cimitir", dacă nu elimină birocraţia, că numărul funcţionarilor este prea mare şi trebuie ca statul "să facă gimnastică, să slăbească un pic, că e gras şi urât" şi că punctul maxim al crizei nu a fost atins.

Investitorii americani abandonează piaţa imobiliară europeană

13:00, 26 Aug. 2009
Investitorii americani dominau piaţa europeană la apogeul boom-ului imobiliar, însă, în numai doi ani, aceştia s-au retras aproape complet din prim-planul sectorului şi au devenit "vânzători neţi" de proprietăţi comerciale din Europa, potrivit The Wall Street Journal (WSJ).

Centrele comerciale din Bucureşti au pierdut într-un an 46% din valoare

15:43, 04 Aug. 2009
Centrele comerciale din Bucureşti au pierdut cel mai mult din valoare în ultimul an comparativ cu celelalte capitale din centrul şi estul Europei, scăderea chiriilor şi creşterea randamentelor determinând reducerea valorii acestui tip de active cu 46% în intervalul iunie 2008-iunie 2009.

Patriciu: Preţurile apartamentelor vor continua să scadă

15:33, 07 Iul. 2009
Omul de afaceri Dinu Patriciu crede că piaţa imobiliară locală va continua să scadă până când preţurile apartamentelor vor ajunge apropiate de puterea de cumpărare şi intenţionează să investească în România în birouri de clasa A.

Scăderea creditării ar putea afecta cel mai mult firmele din comerţ şi imobiliare

14:44, 29 Iun. 2009
Firmele din comerţ şi imobiliare ar putea resimţi cel mai acut impactul scăderii accesului la finanţare, deoarece acestea folosesc mult mai intens resursele băncilor comparativ cu valoarea adăugată creată, potrivit raportului anual privind stabilitatea financiară elaborat de BNR.

Firma BSGP a lui Dinu Patriciu a preluat fondul Deutsche Land

15:34, 12 Iun. 2009
Firma Black Sea Global Properties (BSGP), a omului de afaceri Dinu Patriciu, a obţinut controlul asupra fondului Deutsche Land, cu active imobiliare de 626 milioane euro în Germania, în urma unor emisiuni de acţiuni prin care a obţinut 54,1% din capital, pentru 36,7 milioane euro.

Topul oraşelor cu cele mai scumpe chirii la birouri

12:35, 04 Iun. 2009
Centrul metropolei nipone Tokyo a depăşit în acest an districtul West End din Londra în topul zonelor cu cele mai scumpe costuri de ocupare a spaţiilor de birouri, în contextul unei scăderi masive a preţurilor în majoritatea centrelor de afaceri din lume, ca urmare a crizei mondiale.

Cum să găseşti chilipiruri imobiliare

01:52, 03 Iun. 2009
O piaţă imobiliară „paralelă“, cu oferte de case, terenuri, magazine, depozite şi chiar şi cluburi de noapte, toate în executare silită, îşi aşteaptă cumpărătorii pe site-urile băncilor.

Nicolai: Proiectul „Prima casă” satisface o clientelă care a investit în imobiliare

14:40, 31 Mai 2009
Vicepreşedintele PNL Norica Nicolai a declarat, duminică, într-o conferinţă de presă la Ploieşti, că programul "Prima casă" lansat de Guvern "riscă să fie o pierdere planificată a banilor publici", spunând că acesta "satisface o clientelă care a investit în imobiliare".

Preţurile apartamentelor s-au menţinut în aprilie la nivelul din martie

16:12, 13 Mai 2009
Preţurile apartamentelor din Bucureşti, atât cele vechi cât şi cele noi, s-au menţinut în aprilie la valorile din luna martie, când s-a înregistrat cea mai mare depreciere a preţurilor pe piaţa rezidenţială, potrivit companiei imobiliare Colliers International.

Bucuriile crizei imobiliare

01:56, 28 Apr. 2009
Dacă perioada actuală este problematică pentru segmentul rezidențial, al centrelor comerciale sau al tranzacțiilor de investiții, nu același lucru se poate spune despre spațiile de birouri. Chiar dacă aduce cu sine dificultăți pentru proprietari, scăderea pieței înseamnă bucurii pentru companiile care caută un (nou) spațiu de birouri.

Chiriile scad la nivelul din 2006

03:07, 14 Apr. 2009
O garsonieră de la periferie se închiriază cu 200 de euro, în timp ce un apartament cu două camere nu depăşeşte 500 de euro pe lună în centrul Bucureştiului.