imobiliare

Se dezgheaţă tranzacţiile cu apartamentele odată ce preţurile ajung la jumătate faţă de maxim?

10:50, 14 Ian. 2010
Pe site-urile de anunţuri imobiliare au început să se înmulţească anunţurile de "cumpărare" a unor apartamente vechi care să se încadreze ca preţ în programul guvernamental "Prima casă", după ce preţurile au scăzut cu aproape 50% în ultimii doi ani şi dezvoltatorii fac presiuni asupra Guvernului pentru a direcţiona garanţiile doar către achiziţia de locuinţe noi, informează Ziarul Financiar.

Preţurile locuinţelor din principalele oraşe s-au redus în medie cu 17%, în 2009

13:44, 06 Ian. 2010
Preţurile solicitate de proprietarii locuinţelor din principalele şase oraşe din România, inclusiv Bucureşti, au scăzut anul trecut în medie cu 17%, cele mai redus nivel, de 927 euro pe metru pătrat de suprafaţă utilă, fiind înregistrat în Iaşi, potrivit datelor site-ului imobiliare.ro.

Vezi aici cum va evolua preţul apartamentelor anul acesta

12:45, 06 Ian. 2010
Părerile consultanţilor pot fi diametral opuse - dacă unii apreciază că apartamentele vechi riscă să îşi continue deprecierea, alţii consideră că pe piaţa locuinţelor noi dezvoltatorii vor fi nevoiţi să îşi reducă pretenţiile, informează Ziarul Financiar.

Doar dezvoltatorii care au fonduri proprii şi preînchirieri vor începe proiecte noi în 2010

12:12, 28 Dec. 2009
Singurii dezvoltatori care vor începe proiecte noi anul viitor vor fi cei care au surse de finanţare proprii şi contracte de preînchiriere, astfel că oferta se va reduce în 2010 şi 2011 faţă de 2009, estimează consultanţii imobiliari, care văd o revenire a pieţei din semestrul doi al anului viitor.

Piaţa imobiliară va începe să crească abia spre finele lui 2010

10:49, 24 Nov. 2009
Preţurile afişate de vânzătorii apartamentelor vechi de trei camere din Capitală au coborât cu 4% în luna octombrie faţă de septembrie, cele mai mari scăderi fiind înregistrate în zonele Ştefan cel Mare, Unirii şi 13 septembrie, potrivit indexului imobiliar ZF.

Piaţa imobiliară îşi va reveni când dezvoltatorii vor accepta profituri mai mici şi riscuri

14:51, 13 Nov. 2009
Activitatea de pe piaţa imobiliară va reporni când dezvoltatorii vor accepta profituri mai mici şi îşi vor asuma riscuri mai mari, câştiguri de 25-30% nemaifiind sustenabile în perioada actuală, a declarat, vineri, Bogdan Georgescu, managing partner la compania Colliers International.

Preţul apartamentelor, modificat de certificatul energetic

14:46, 13 Nov. 2009
Aplicarea din 2010 a legii care impune existenţa certificatului energetic la încheierea tranzacţiilor imobiliare va încuraja reducerea preţurilor apartamentelor cu indice termic scăzut sau nereabilitate termic, cei mai mulţi clienţi potenţiali ţinând cont de valoarea energetică a imobilului.

Investitorii străini sunt din nou interesaţi de piaţa românească

12:50, 13 Nov. 2009
Consultanţii imobiliari susţin că investitorii străini au început să se intereseze din nou de achiziţii în România, vizând mai ales active care asigură venituri mari pe o perioadă cât mai îndelungată, însă unii investitori spun că sunt încă reticenţi.

Băncile preferă să renegocieze creditele, decât să execute ipotecile

15:18, 10 Nov. 2009
Băncile preferă să renegocieze creditele neperformante decât să prescrie ipotecile, pentru că ar pierde în condiţiile actuale de pe piaţa imobiliară, şi de aceea numărul activelor cu probleme scoase la vânzare este încă redus, potrivit unor specialişti în domeniul financiar şi imobiliar.

Robert Negoiţă a înstrăinat imobiliare de 66,5 mil. lei anterior măsurilor asiguratorii ale Fiscului

16:49, 09 Nov. 2009
Omul de afaceri Robert Negoiţă a înstrăinat în timpul controlului ANAF apartamente, terenuri şi loturi de parcare în valoare de 66,57 milioane lei către fratele şi tatăl său, astfel că Fiscul nu a putut dispune măsuri asiguratorii şi pentru aceste bunuri, au declarat pentru MEDAFAX surse din ANAF.

Suprafaţa de birouri închiriată în Bucureşti a continuat să scadă

12:57, 04 Nov. 2009
Spaţiile de birouri închiriate în primele nouă luni în Bucureşti totalizează aproximativ 100.000 de metri pătraţi, de peste două ori mai puţin faţă de perioada similară a anului trecut, iar gradul de neocupare a ajuns la 14%, potrivit BNP Paribas Real Estate.

Mediafax lansează Anuarul Construcţii & Imobiliare 2009 la Romania Construct Forum

13:50, 15 Oct. 2009
Mediafax, cel mai mare furnizor de informaţie generală şi de afaceri din România, lansează a patra ediţie a Anuarului Construcţii & Imobiliare la conferinţa Romania Construct Forum 2009, pe care o organizează joi, 22 octombrie, la Hotel Intercontinental.

Cele mai scumpe locuinţe vechi sunt în zona Unirea, cele mai ieftine în Berceni

11:03, 08 Oct. 2009
Cele mai scumpe locuinţe vechi din Capitală, după preţul mediu de tranzacţionare pe metrul pătrat, sunt cele din zonele Unirea, Cotroceni şi Victoria, potrivit unui studiu al MagazinulDeCase.ro, care nu a inclus cartierele Herăstrău, Primăverii, Caşin şi Ferentari, cele mai ieftine sunt în Berceni.

Chiriile pentru spaţiile de birouri din Bucureşti au revenit la nivelurile din 2006

12:15, 05 Oct. 2009
Chiriile pentru spaţiile de birouri din Bucureşti şi zonele limitrofe au revenit în acest an la nivelurile din 2006 şi ar putea continua să scadă, piaţa fiind afectată de reducerea numărului de clienţi, dar şi de migrarea chiriaşilor către proprietăţile mai ieftine, potrivit unui raport King Sturge.

Garsonierele şi apartamentele cu două camere s-au scumpit cu 15%

13:50, 30 Sept. 2009
Preţurile garsonierelor şi apartamentelor cu două camere s-au apreciat în medie cu 15% în luna septembrie faţă de perioada dinaintea introducerii programului Prima Casă, în timp ce pentru apartamentele cu trei camere, avansul a fost mai redus, de 5-10%, potrivit datelor Colliers International.

Preţul locuinţelor ar trebui să ţină cont de venituri

09:28, 29 Sept. 2009
Preţurile la apartamente, vechi sau noi, nu ar trebui să ţină cont numai de numărul de potenţiali clienţi sau de preţul de construcţie ci şi de veniturile din acea zonă precum şi de accesul la utilităţi, potrivit lui Dan Ioan Popp, preşedintele Impact, citat de Gândul.

Preotul Aurel Rădulescu, fost candidat la prezidenţiale, acuzat de înşelăciune

19:54, 24 Sept. 2009
Preotul Aurel Rădulescu, reţinut sub acuzaţia că ar fi instigat o persoană la înşelăciune în legătură cu un imobil din Bucureşti a fost arestat preventiv, joi.

Berceni şi Militari, cele mai căutate zone de apartamente din Bucureşti

16:28, 27 Aug. 2009
Apartamentele cele mai tranzacţionate în Bucureşti de la începutul acestui an se află în cartierele Berceni sau Militari, au două camere, o suprafaţă de cel puţin 50 de metri pătraţi şi costă între 50 şi 65.000 de euro, informează Ziarul Financiar.

Patriciu: Dacă nu va elimina birocraţia, România „se îndreaptă, tiptil-tiptil, către cimitir”

14:14, 27 Aug. 2009
Omul de afaceri Dinu Patriciu a declarat joi că România "se îndreaptă, tiptil-tiptil, către cimitir", dacă nu elimină birocraţia, că numărul funcţionarilor este prea mare şi trebuie ca statul "să facă gimnastică, să slăbească un pic, că e gras şi urât" şi că punctul maxim al crizei nu a fost atins.

Investitorii americani abandonează piaţa imobiliară europeană

13:00, 26 Aug. 2009
Investitorii americani dominau piaţa europeană la apogeul boom-ului imobiliar, însă, în numai doi ani, aceştia s-au retras aproape complet din prim-planul sectorului şi au devenit "vânzători neţi" de proprietăţi comerciale din Europa, potrivit The Wall Street Journal (WSJ).

Centrele comerciale din Bucureşti au pierdut într-un an 46% din valoare

15:43, 04 Aug. 2009
Centrele comerciale din Bucureşti au pierdut cel mai mult din valoare în ultimul an comparativ cu celelalte capitale din centrul şi estul Europei, scăderea chiriilor şi creşterea randamentelor determinând reducerea valorii acestui tip de active cu 46% în intervalul iunie 2008-iunie 2009.

Patriciu: Preţurile apartamentelor vor continua să scadă

15:33, 07 Iul. 2009
Omul de afaceri Dinu Patriciu crede că piaţa imobiliară locală va continua să scadă până când preţurile apartamentelor vor ajunge apropiate de puterea de cumpărare şi intenţionează să investească în România în birouri de clasa A.

Scăderea creditării ar putea afecta cel mai mult firmele din comerţ şi imobiliare

14:44, 29 Iun. 2009
Firmele din comerţ şi imobiliare ar putea resimţi cel mai acut impactul scăderii accesului la finanţare, deoarece acestea folosesc mult mai intens resursele băncilor comparativ cu valoarea adăugată creată, potrivit raportului anual privind stabilitatea financiară elaborat de BNR.

Firma BSGP a lui Dinu Patriciu a preluat fondul Deutsche Land

15:34, 12 Iun. 2009
Firma Black Sea Global Properties (BSGP), a omului de afaceri Dinu Patriciu, a obţinut controlul asupra fondului Deutsche Land, cu active imobiliare de 626 milioane euro în Germania, în urma unor emisiuni de acţiuni prin care a obţinut 54,1% din capital, pentru 36,7 milioane euro.

Topul oraşelor cu cele mai scumpe chirii la birouri

12:35, 04 Iun. 2009
Centrul metropolei nipone Tokyo a depăşit în acest an districtul West End din Londra în topul zonelor cu cele mai scumpe costuri de ocupare a spaţiilor de birouri, în contextul unei scăderi masive a preţurilor în majoritatea centrelor de afaceri din lume, ca urmare a crizei mondiale.

Cum să găseşti chilipiruri imobiliare

01:52, 03 Iun. 2009
O piaţă imobiliară „paralelă“, cu oferte de case, terenuri, magazine, depozite şi chiar şi cluburi de noapte, toate în executare silită, îşi aşteaptă cumpărătorii pe site-urile băncilor.

Nicolai: Proiectul „Prima casă” satisface o clientelă care a investit în imobiliare

14:40, 31 Mai 2009
Vicepreşedintele PNL Norica Nicolai a declarat, duminică, într-o conferinţă de presă la Ploieşti, că programul "Prima casă" lansat de Guvern "riscă să fie o pierdere planificată a banilor publici", spunând că acesta "satisface o clientelă care a investit în imobiliare".

Preţurile apartamentelor s-au menţinut în aprilie la nivelul din martie

16:12, 13 Mai 2009
Preţurile apartamentelor din Bucureşti, atât cele vechi cât şi cele noi, s-au menţinut în aprilie la valorile din luna martie, când s-a înregistrat cea mai mare depreciere a preţurilor pe piaţa rezidenţială, potrivit companiei imobiliare Colliers International.

Bucuriile crizei imobiliare

01:56, 28 Apr. 2009
Dacă perioada actuală este problematică pentru segmentul rezidențial, al centrelor comerciale sau al tranzacțiilor de investiții, nu același lucru se poate spune despre spațiile de birouri. Chiar dacă aduce cu sine dificultăți pentru proprietari, scăderea pieței înseamnă bucurii pentru companiile care caută un (nou) spațiu de birouri.

Chiriile scad la nivelul din 2006

03:07, 14 Apr. 2009
O garsonieră de la periferie se închiriază cu 200 de euro, în timp ce un apartament cu două camere nu depăşeşte 500 de euro pe lună în centrul Bucureştiului.

Valoarea tranzacţiilor imobiliare mari din primul trimestru a scăzut cu 60%

15:10, 12 Apr. 2009
Valoarea tranzacţiilor imobiliare de mari dimensiuni încheiate în primul trimestru a fost de 50 milioane euro, în scădere cu circa 60% comparativ cu aceeaşi perioadă a anului trecut, potrivit companiei Cushman&Wakefield, care estimează pentru tot anul o înjumătăţire a achiziţiilor faţă de 2008.

Băsescu, maximum două camere pe credit

01:27, 10 Apr. 2009
Băsescu şi Boc i-au îndemnat pe români să meargă la bănci pentru a cere credite, făcând abstracţie de condiţiile drastice impuse de bancheri.

Preţul apartamentelor din toată ţara a scăzut cu până la 340 euro/mp

01:03, 10 Apr. 2009
Preţul apartamentelor cu două camere din Bucureşti, din blocuri construite înainte de 1990, au scăzut, în primele trei luni ale anului, cu peste 340 de euro/mp, coborând până la 1.537 euro/mp, arată un studiu al ”imobiliare.ro”.

Irinel Columbeanu: Preţurile au fost umflate din cauza investitorilor străini

01:54, 04 Apr. 2009
Omul de afaceri Irinel Columbeanu recunoaşte că a şi pierdut, dar a şi câştigat din criza imobiliară, într-un interviu acordat în exclusivitate pentru IMOPEDIA.ro.

Terenurile s-au ieftinit cu până la 70% faţă de 2007-2008

00:25, 04 Apr. 2009
Preţurile terenurilor din Bucureşti au înregistrat anual creşteri cuprinse între 50 şi 400%, în funcţie de facilităţile oferite de zona respectivă, cât şi de potenţialul de dezvoltare, zona de nord fiind preferata investitorilor.

Firmele de turism şi imobiliare, obligate la un impozit anual de 0,5% din venituri

11:29, 03 Apr. 2009
Hotelurile, restaurantele şi firmele imobiliare vor fi obligate să plătească un impozit anual pe profit de 0,5% din veniturile înregistrate, în cazul în care suma datorată statului nu depăşeşte această valoare, dar nu mai puţin de 6.500 de lei, au declarat agenţiei MEDIAFAX surse ministeriale.

Agenţia de Cadastru: Numărul tranzacţiilor imobiliare s-a redus cu 26% în primele două luni

12:54, 01 Apr. 2009
Numărul tranzacţiilor imobiliare realizate în România în primele două luni a fost de 82.860, în scădere cu 26% comparativ cu perioada corespunzătoare din 2008, când au fost înregistrate 112.000 de operaţiuni, potrivit Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Comisioanele pentru tranzacţiile imobiliare ar putea creşte

14:37, 30 Mart. 2009
Numărul redus de tranzacţii imobiliare încheiate în ultimele luni ar putea duce la creşterea comisioanelor practicate de agenţii imobiliari, a declarat, luni, secretarul general al Asociaţiei Române a Agenţiilor Imobiliare (ARAI), Carmen Mihăiţă.

Garsoniere cu preţuri de la 34.000 de euro la târgurile imobiliare

02:07, 26 Mart. 2009
Companiile de dezvoltare imobiliară continuă să afişeze preţuri mai mici pentru apartamentele din portofoliu, cea mai ieftină garsonieră din Bucureşti care va fi prezentată la cea de-a 12-a ediţie a târgului imobiliar tIMON având un preţ de 34.000 de euro şi o suprafaţă de 32 de metri pătraţi construiţi, în timp ce reducerile oferite de alţi dezvoltatori sunt cuprinse între 5% si 40%, potrivit organizatorilor.

Puiu Popoviciu, deţinătorul indirect al unui imperiu de afaceri, în care domină imobiliarele

17:31, 25 Mart. 2009
Omul de afaceri Gabriel "Puiu" Popoviciu, reţinut în noaptea de marţi spre miercuri, controlează indirect un important grup de firme, din care cel mai valoros activ este proiectul Băneasa, evaluat la cel puţin două miliarde de euro, unele estimări, însă, aproape dublând cifra.