platforma imobiliara

● Cele mai scumpe orașe pentru închirieri: București (626 euro) și Cluj-Napoca (600 euro) ● Cele mai ieftine orașe pentru chiriași: Arad (370 euro) și Oradea (400 euro) ● Cele mai multe scăderi anuale s-au înregistrat pe segmentul apartamentelor cu trei camere, în orașe precum Brașov, Cluj‑Napoca, Craiova, Iași, Oradea și Sibiu ● Chiriile au crescut cu 3,7% la nivel național, de la un an la altul ● În București, Sectorul 1 rămâne cel mai scump, iar Sectoarele 4 și 6 au cele mai mici prețuri medii

● București: tranzacțiile scad mai accentuat decât media națională ● Apartamentele vechi din Capitală costă 2.653 euro/mp și sunt cu 27% mai scumpe decât cele noi ● București, Iași, Constanța și Sibiu: locuințele vechi rămân mai scumpe decât cele noi

Comisia Europeană propune construcția de locuințe sociale, creșterea densității de locuințe în orașe și introducerea pe piață a locuințelor nelocuite ca măsuri pentru combaterea crizei locuințelor, potrivit unei analize realizate de Storia, cea mai vizitată platformă imobiliară din România. La nivel european, numărul persoanelor fără locuință este estimat la 1,3 milioane.

Prețurile apartamentelor din marile orașe ale României – luând în calcul atât locuințele noi, cât și pe cele vechi – au înregistrat o creștere medie de 16% în februarie 2026 comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. Datele sunt bazate pe analiza prețurilor medii solicitate în anunțurile publicate pe Storia – cea mai vizitată platformă imobiliară din România. Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș din țară, dar cu un preț mediu ușor mai mic decât în luna ianuarie, de 3.264 euro/mp, urmat de București, cu o medie de 2.373 euro/mp și Brașov (2.336 euro/mp).

● Cluj este județul cu cea mai mică pondere a locuințelor neocupate în mediul urban (19,3%), urmat de București (21,1%) ● Iași și Bihor înregistrează cele mai ridicate ponderi ale locuințelor neocupate în orașe, cu 33,9%, respectiv 28,2%

● Apa curentă, sistemul de alimentare cu gaze și transportul în comun au cele mai bune scoruri subiective obținute de la locuitori ● Parcările, pistele de biciclete și zgomotul au cele mai slabe scoruri subiective în Indexul Storia

În 2025, prețul chiriilor a crescut cu 4,41% față de anul precedent, conform raportului anual realizat de Storia – cea mai vizitată platformă imobiliară din România. Continuând trendul din ultimii doi ani, apartamentele cu două camere au rămas cele mai căutate, iar luna august a fost perioada în care s-a înregistrat cel mai mare interes pentru chirii. Storia lansează datele despre evoluția chiriilor în 2025, incluse în Rezumat de Storia, un raport anual care își propune să aducă mai multă transparență pe piața imobiliară, oferind informații despre cum au evoluat prețurile, care sunt cele mai căutate proprietăți, dar și multe alte date importante despre cum a arătat anul 2025 pe piața imobiliară.

● După anunțul majorării TVA, 59% dintre respondenți și‑au păstrat bugetul neschimbat ● 58% dintre respondenți au cumpărat o locuință în mai puțin de 3 luni ● București-Ilfov: cele mai accesibile la cumpărarea unei garsoniere ● Cluj: cel mai puțin accesibil la cumpărarea unei garsoniere ● Timiș: cel mai accesibil județ pentru achiziția unei locuințe de lux

În 2025, Cluj-Napoca și Sibiu și-au menținut pozițiile de top în Index Storia, înregistrând cele mai ridicate scoruri generale. La fel ca în anul precedent, Cluj-Napoca rămâne orașul cu cel mai mare scor obținut pe baza indicatorilor obiectivi – precum traficul, reperele urbane, calitatea aerului și prețurile imobilelor – cu un scor total de 44,5. În paralel, Sibiu a înregistrat cel mai bun rezultat în evaluarea criteriilor subiective, cu un scor de 76,9, calculat pe baza a 13 criterii evaluate de locuitorii orașului. Brașov se situează pe poziția a doua în ambele clasamente, atât în privința criteriilor obiective (41,4), cât și a celor subiective (74,2).

În București, Sectoarele 3 și 5 au înregistrat cea mai mare creștere anuală, +9% la chiriile garsonierelor Craiova (+10%) și Timișoara (+7%) au avut cele mai mari creșteri de preț față de anul trecut În Arad se găsesc cele mai ieftine chirii, iar în Cluj-Napoca cele mai scumpe

București a înregistrat în decembrie 2025 cea mai mare creștere a prețului mediu pentru apartamente dintre marile orașe ale României (+20%), iar Capitala a fost urmată de Craiova (creștere cu 19%) și Timișoara (creștere cu 12%).

În 2025, prețurile de pe piața imobiliară din România au înregistrat o creștere față de anul anterior, apartamentele disponibile la vânzare fiind, în medie, cu 13% mai scumpe decât în 2024, potrivit raportului anual lansat de Storia. Calculul prețului mediu are la bază prețurile de cerere solicitate de vânzători în cele mai mari zece orașe de pe platformă. Cele mai căutate apartamente de vânzare au fost cele cu trei camere, acestea fiind incluse în 51% dintre căutările din 2025, o tendință similară cu cea din 2024, după ce în 2023 interesul s-a orientat mai ales către apartamentele cu două camere. Bucureștiul a rămas, totodată, orașul cu cea mai rapidă dinamică a tranzacțiilor.

O vilă monument istoric în stil eclectic, ce datează din 1913, se vinde cu 1.500.000 euro pe Storia – cea mai vizitată platformă imobiliară din România. Casa are aproximativ 260 mp dispuși între parter și etaj și este situată pe Strada Paris, în apropiere de Piața Victoriei, într-o zonă istorică centrală. Are 8 camere, având în plus spațiu de depozitare la subsolul parțial și pod, dar și în curte un garaj cu subsol și cameră deasupra. Casa prezintă elemente decorative de inspirație pariziană și farmecul autentic al perioadei antebelice, îmbinând ornamentele cu un interior generos, potrivit atât pentru rezidență privată, cât și pentru un sediu de firmă sau activități culturale.